横浜市泉区を中心に、仲介から自社売主物件の企画・販売まで幅広く展開されている、地域密着型不動産会社・ケイオー不動産株式会社様のB3エリアチラシを制作いたしました。

本チラシでは、ケイオー不動産様が取り扱う売主物件とエリア内のおすすめ仲介物件に加え、住み替えや不動産売却の相談窓口についても掲載。住宅の購入を検討している方だけでなく、現在の住まいを売りたい方や、将来の住み替えを考えている方にもアプローチできる構成としました。

一般的な物件広告として情報を並べるだけでは、すぐに住まいを探している方にしか見てもらえない可能性があります。そこで今回は表紙を設け、横浜市泉区の暮らしと住まいに関する「地域の不動産情報誌」のようなデザインをご提案しました。

表紙にはご家族の暮らしを想起させる写真を大きく使用し、落ち着いたネイビーを基調に構成。広告色を抑えて読み物として手に取りやすくすることで、物件購入を具体的に検討している方はもちろん、将来的に購入や売却の可能性がある地域の方にも興味を持っていただける入口をつくりました。

誌面を開くと、ケイオー不動産様の売主物件やエリア内のおすすめ物件を一覧で確認できる構成です。所在地、価格、間取り、外観写真、区画図などを整理し、複数の物件を比較しながら検討できるよう設計。なかでも優先して紹介したい物件は掲載面積を大きく取り、紙面上でも自然に目に留まるよう強弱をつけています。

売主物件については、商品コンセプトや住宅性能、設備仕様なども詳しく紹介し、一般的な物件一覧とは異なる見せ方で魅力を訴求。物件そのものだけでなく、ケイオー不動産様が手掛ける住まいづくりへの姿勢や、地域で積み重ねてきた専門性も伝えています。

さらに、不動産売却や住み替えを検討している方へ向けた案内も掲載し、「買いたい」と「売りたい」の双方のニーズを一つの媒体でカバー。売買仲介から売主事業まで対応できる、地域の総合的な不動産相談窓口としての存在感を表現しました。

情報量の多いB3サイズでありながら内容が雑然と見えないよう、テーマごとに誌面を分け、見出し、色、写真サイズによって情報の優先順位を明確化。問い合わせ先や店舗情報も見つけやすく配置し、興味を持った方がすぐに相談できる導線を整えています。

表紙のある情報誌型のデザインによって、従来の物件チラシよりも幅広い地域住民との接点をつくり、掲載物件への問い合わせだけでなく、住み替えや売却に関する相談など多くの反響につながりました。地域の暮らしに役立つ情報を届けながら、ケイオー不動産様の認知と信頼を育てた不動産広告制作の事例です。

成果に直結する実務を、責任をもってお引き受けします。

企画・構成／ディレクション／コピーライティング／広告制作／印刷